■NEW■岐阜市上佐波分譲 ◇限定1棟◇31.6坪　防犯対策も備えた、中庭がある平屋

物件名

岐阜市上佐波分譲

価格

3,680万円（税込）

所在地

岐阜市柳津町上佐波3丁目106-2

交通

岐阜バス「宮上公民館」停　徒歩5分 名鉄「柳津駅」徒歩27分

販売戸数

1戸

総戸数

1戸

敷地面積

202.00㎡ /61.1坪

延床面積

104.6㎡ 31.6坪

構造・工法

木造軸組工法 1階建

間取り

3LDK+中庭

地目

-

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

60％

容積率

200％

私道負担・道路

北側道路幅員約5ｍ

セットバック

なし

設備

オール電化・公営上下水道

完成（築年月）

2025年7月下旬完成予定

建築確認番号

KS124-0410-65533

取引形態

売主（仲介手数料は不要です。）

情報更新日

2025年04月08日

公開日：2025/04/08　更新日：2025/04/08　次回更新予定日：更新日より8日以内

　【7月下旬販売開始予定】

デザインも、性能も、安心も。カメラやセンサー等防犯対策を備えた、中庭付きの上質感あふれる和モダンの平屋。

必要以上に広くなく、無駄のないデザインで、プライバシーを守りながら自然の光と風を感じられる平屋のおうち。

L字に囲った中庭が柔らかな光と心地よい季節の風をたっぷり取り込んで、

四季のうつろいを感じられる穏やかなプライベート空間を創り出しています。

リビングの一角に設けたフラットな畳スペースも掃出し窓を通して中庭とつながっており、

周囲の目線を気にすることなく、開放的かつほっと一息つける空間に。

またIoTとつながる防犯カメラ等も設置し、「防犯面」も大切にしました。

デザインも性能も、安心も。家族みんながもっと穏やかに暮らすことができる、ワンランク上の分譲住宅です。

■ 設計性能評価取得！充実の保証付き。

• 地震対策の為、構造計算＋耐震等級３（最高等級）を取得
• 長期優良住宅を取得
• 経済的に快適性を確保する為、断熱等性能等級６・一次消費エネルギー等級６を取得
• 地盤調査報告書＋地盤保証20年間付き
• 安心と信頼の「ＪＩＯ」瑕疵保証10年間付き
• 済んでからも安心！「ｉＧコンサルティング」による充実の1・2・5・10年アフター点検付き

※パースは全てイメージです。

間取り・区画図・外観写真

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