■2区画限定■ 前一色　新築分譲◇

物件名

岐阜市前一色分譲

価格

4,280万円・4,380万円（税込）

所在地

岐阜県岐阜市前一色一丁目10番4の一部

交通

「高山本線　長森」駅 徒歩12分

販売戸数

2戸

総戸数

2戸

敷地面積

205.80㎡（62.25坪）・328.61㎡（99.40坪）

延床面積

119.25㎡(36.07坪)・110.42㎡(33.40坪)

構造・工法

木造軸組み工法

間取り

3LDK

地目

宅地

用途地域

第1種住居地域

建ぺい率

60％

容積率

182.4％

私道負担・道路

北側道路幅員4.56ｍ

セットバック

-

設備

・オール電化 詳細はお問合せ下さい。

完成（築年月）

2025年9月中旬完成

建築確認番号

第R06確認建築愛建住セ25636号(A棟)・第R06確認建築愛建住セ26063号(B棟)

取引形態

売主（仲介手数料は不要です。）

情報更新日

2025年07月10日

公開日：2025/07/10　更新日：2025/07/10　次回更新予定日：更新日より8日以内

◆A棟◆スタイリッシュな外観とオープンテラスに面した明るいＬＤＫが魅力。収納は適所に配置され、動線も快適。暮らしやすさに配慮した住まい。

建物はシンプルモダンなデザインで存在感があります。

約1.8m×6.8mの細長いオープンテラスが光を取り込み、明るく開放的なLDKをつくります。リビングの吹き抜けが家族の気配を感じさせ、

自然と家族が集まる居心地の良い空間です。

LDKには多目的カウンターを設けており、勉強や家事、テレワークなど多様な使い方が可能。収納は適所に配置され、

すっきり片付けやすく、生活動線も考えられているため、家事や移動がスムーズに行えます。

快適でデザイン性の高い建売住宅となっております。

◆B棟◆光が差し込む明るいＬＤＫに、適材適所の収納と回遊動線で快適に暮らせる住まい。

外観はシンプルで落ち着いたデザイン。人気の平屋プランで、段差が少なく生涯にわたって暮らしやすい設計です。

住まいの中心に約12帖の中庭を設け、LDKとつなげることで光と視線が抜ける開放的な空間に。

中庭はバーベキューや子どもの遊び場など、さまざまな用途に活用できます。

内側に開いた設計で外からの視線を極力遮り、プライバシーにも配慮。

さらに、家事効率を高める回遊動線も備え、日々の暮らしを快適に支えます。

参考パース画像

◆吹付断熱+快適設計◆何年も飽きないシンプルデザインに回遊性のある間取りと適材適所に配置された収納で何年も快適な暮らしを

区画図

周辺環境