岐阜市六条分譲 ◇限定1棟◇中庭×吹抜けがある、35坪の2階建て

物件名

岐阜市六条分譲

価格

4,580万円（税込）

所在地

岐阜市六条片田2-6-8，9

交通

岐阜バス「岐阜精機前」停　徒歩4分 JR岐阜駅　徒歩30分

販売戸数

1戸

総戸数

1戸

敷地面積

188.22㎡ /56.9坪

延床面積

117.518㎡ 35.5坪

構造・工法

木造軸組工法 2階建

間取り

3LDK+中庭+吹抜け

地目

-

用途地域

準工業地域

建ぺい率

60％

容積率

200％

私道負担・道路

南側道路幅員6ｍ 西側道路幅員6.7ｍ

セットバック

なし

設備

オール電化・公営上下水道

完成（築年月）

2026年1月完成

建築確認番号

KS125-0420-54432号

取引形態

売主

情報更新日

2025年09月11日

公開日：2025/09/11　更新日：2025/09/11　次回更新予定日：更新日より8日以内

　【2026年1月完成予定】

中庭×吹抜け　外からの視線を遮りながら、たっぷりの光と風を採り入れる住まい。

中庭に面したリビングを吹き抜けにすることで、より多くの光を住まいの奥まで届けられるよう計画しました。

中庭の壁が高いので視線が青空へと抜け、家の中にいながらも屋外のような開放感を味わうことができます。

随所に使われた間接照明が生む光の陰影が、ダウンライトとは一味違う、よりリラックスした豊かな空間を演出します。

また、壁・屋根を発泡ウレタンの吹付断熱で仕上げているので、断熱性・気密性が高く、エアコンの効きがいいのも嬉しいポイント。

断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6を取得し、住んでからのランニングコストやメンテナンスコストも抑えられます。

■ 設計性能評価取得！充実の保証付き。

• 地震対策の為、構造計算＋耐震等級３（最高等級）を取得
• 長期優良住宅を取得
• 経済的に快適性を確保する為、断熱等性能等級５・一次消費エネルギー等級６を取得
• 地盤調査報告書＋地盤保証20年間付き
• 安心と信頼の「ＪＩＯ」瑕疵保証10年間付き
• 済んでからも安心！「ｉＧコンサルティング」による充実の1・2・5・10年アフター点検付き

※パースは全てイメージです。

間取り・区画図・外観写真

周辺環境