■2区画限定■ 岐阜市織田町分譲◇

物件名

岐阜市織田町分譲

価格

4,680万円（税込）

所在地

岐阜市織田町1丁目8番,9番3　他

交通

岐阜バス「長良ケ丘」徒歩3分 JR岐阜駅　徒歩61分

販売戸数

2戸

総戸数

2戸

敷地面積

172.6㎡（52.2坪）・172.62㎡（52.2坪）

延床面積

110.23㎡(33.34坪)・117.19㎡(35.44坪)

構造・工法

木造軸組み工法

間取り

3LDK+中庭+FCL

地目

-

用途地域

第二種中高住居地域

建ぺい率

60%(角地のみ70％)

容積率

200％

私道負担・道路

北面・東面5.4ｍ・私道負担無し

セットバック

-

設備

・オール電化 詳細はお問合せ下さい。

完成（築年月）

2026年2月末完成予定

建築確認番号

KS125-0420-55243(A棟)、KS-125-0420-55244(B棟)

取引形態

売主（仲介手数料は不要です。）

情報更新日

2025年10月21日

公開日：2025/10/21　更新日：2025/10/21　次回更新予定日：更新日より8日以内

◆A棟◆タイルデッキをL字型に囲みプライベート空間を確保したコートハウス

中庭を囲むように設計されたL字型の間取りが、外からの視線を遮りながらも光と風をたっぷり取り込む開放的な空間を実現。

シンプルで洗練された外観が、住まう人の感性に寄り添う上質なデザインを演出します。

1階主寝室＋2階洋室2部屋のゆとりある3LDKで、多様なライフスタイルに対応。

さらに監視カメラ付きで、防犯面の安心感もプラスされています。

◆B棟◆吹抜け×7.5帖の中庭からたっぷり光を取り込む2階建て

LDKは吹抜けと中庭が一体となった明るく心地よい空間で、家族の時間を豊かに演出します。

1階には主寝室を配置し、将来的にも安心の生活動線を確保。

中庭（7.5帖）はプライバシーを守りつつ光と風を取り込み、リビングをより快適に。

さらに防犯カメラを標準装備しており、安全性にも配慮しています。

スタイリッシュな外観デザインと機能的な間取りを兼ね備えた、家族みんなが快適に暮らせる住まいです。

■長期優良住宅
■耐震等級3
■断熱等性能等級5
■一次エネルギー消費量等級6

◆ジョリパット、吹付断熱◆中庭や吹抜けの相乗効果で、面積以上の広さを感じるおうち

区画図

周辺環境