岐阜市本荘分譲 ◇限定1棟◇中庭×インナーガレージ　細部までこだわったワンランク上の平屋

物件名

岐阜市本荘平屋分譲

価格

5,880万円（税込）

所在地

岐阜市本荘中ノ町10丁目42番1号、46番

交通

JR西岐阜駅　徒歩16分　1100ｍ 岐阜バス「県美術館」停　徒歩2分　160ｍ

販売戸数

1戸

総戸数

1戸

敷地面積

271.71㎡ /82.1坪

延床面積

127.90㎡ 38.68坪

構造・工法

木造軸組工法 1階建

間取り

3LDK+中庭

地目

-

用途地域

準工業地域

建ぺい率

60％

容積率

200％

私道負担・道路

北西側道路幅員11ｍ

セットバック

なし

設備

オール電化・公営上下水道

完成（築年月）

2026年4月完成

建築確認番号

KS125-0410-55641号

取引形態

売主

情報更新日

2025年11月27日

公開日：2025/11/25　更新日：2025/11/27　次回更新予定日：更新日より8日以内

　【2026年4月完成予定】

ロの字に囲う12帖の中庭とインナーガレージを備えた、ワンランク上の平屋

岐阜市本荘に、洗練を極めた平屋分譲が誕生します。

外からの視線を遮りつつ光と開放感を楽しめる12帖の中庭、雨の日も安心のインナーガレージ、

そして細部の素材選びや造作、照明計画にも徹底的にこだわった上質なデザイン。

防犯カメラも搭載で、安心とプライバシーにもしっかり配慮しました。

利便性と落ち着きが両立する「岐阜市本荘」という立地で、暮らしの質を一段高める住まいです。

また、壁・屋根を発泡ウレタンの吹付断熱で仕上げているので、断熱性・気密性が高く、エアコンの効きがいいのも嬉しいポイント。

断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6を取得し、住んでからのランニングコストやメンテナンスコストも抑えられます。

■ 設計性能評価取得！充実の保証付き。

• 地震対策の為、構造計算＋耐震等級３（最高等級）を取得
• 長期優良住宅を取得
• 経済的に快適性を確保する為、断熱等性能等級５・一次消費エネルギー等級６を取得
• 地盤調査報告書＋地盤保証20年間付き
• 安心と信頼の「ＪＩＯ」瑕疵保証10年間付き
• 済んでからも安心！「ｉＧコンサルティング」による充実の1・2・5・10年アフター点検付き

※パースは全てイメージです。

間取り・区画図・外観写真

周辺環境