■ラスト1棟■ 岐阜市領下分譲◇

物件名

岐阜市領下分譲

価格

4,480万円（税込）

所在地

岐阜県岐阜市領下1689-1

交通

名鉄名古屋本線「茶所駅」徒歩13分 名鉄名古屋本線「岐南駅」徒歩20分 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩32分

販売戸数

1戸

総戸数

2戸

敷地面積

161.51㎡（48.85坪）

延床面積

107.66㎡(32.56坪)

構造・工法

木造軸組み工法

間取り

3LDK+中庭+S+吹抜け

地目

-

用途地域

準工業地域

建ぺい率

60%(角地のみ70％)

容積率

200％

私道負担・道路

西面・北面5.0ｍ・私道負担無し

セットバック

なし

設備

・オール電化 詳細はお問合せ下さい。

完成（築年月）

2026年4月完成

建築確認番号

KS125-0420-57203(B棟)

取引形態

売主（仲介手数料は不要です。）

情報更新日

2026年07月01日

公開日：2025/11/06　更新日：2026/07/01　次回更新予定日：更新日より8日以内

【防犯カメラ付】素材・デザインにこだわった中庭付の2階建て【ラスト1棟】

防犯カメラ付きで安心の3LDK。

住まいに「見守る」という安心感をプラスし、不審者の抑止から記録まで、家族の日常をしっかり支えます。

リビングは6.5帖の中庭と吹抜け、ダウンフロアの相乗効果により、面積以上の開放感を実現。

中庭のおかげで道路に面した大きな窓を抑えることができ、開放感と静けさが両立した落ち着きのある空間に仕上げました。

吹付断熱や住宅性能評価取得により、デザイン性だけでなく住んでからの暮らしやすさにも配慮。

名鉄名古屋本線「茶所」駅徒歩13分、厚見小学校徒歩6分と、家族みんなに嬉しい立地も魅力です。

■ 設計性能評価取得！充実の保証付き。

・住んでからも安心！「ｉＧコンサルティング」による充実の1・2・5・10年アフター点検付き

・地震対策の為、構造計算＋耐震等級３（最高等級）を取得

・長期優良住宅を取得

・経済的に快適性を確保する為、断熱等性能等級５・一次消費エネルギー等級６を取得

・屋根・壁は気密性の高い「発泡ウレタン」の断熱材を使用

・地盤調査報告書＋地盤保証20年間付き

・安心と信頼の「ＪＩＯ」瑕疵保証10年間付き

◆ジョリパット、吹付断熱◆中庭や吹抜けの相乗効果で、面積以上の広さを感じるおうち

区画図

周辺環境